Im Jahre 1994 verkaufte die Gemeinde der AGIWA AG für den Bau des Gewerbehauses eine Teilfläche von 722 m2. Der Zufahrts- und Parkplatzbereich von 1392 m2 wurde wegen der sich im Boden befindenden Infrastrukturleitungen nicht verkauft, sondern für die Dauer von 99 Jahren im Baurecht abgegeben.
Seit dem Abschluss dieser Verträge in den 90er Jahren hat sich das Zinsumfeld markant verändert. Die hat zur Folge, dass sich die monatliche Miete für einen Parkplatz auf rund Fr. 157.00 pro Monat beläuft, was weit über den gängigen Marktpreisen für Parkplätze im Freien ist.
Die Ardor Immobilien AG unterbreitete deshalb der Gemeinde ein Kaufangebot. Nach intensiven Verhandlungen einigten sich die beiden Vertragsparteien auf einen Kaufpreis von Fr. 800‘000.00. Die käufliche Übernahme des Baurechts bedingt die Errichtung von Dienstbarkeiten für die Zufahrt und Nutzung der Parkplätze. Die Gemeindeversammlung stimmt dem Verkauf des Baurechts Nr. 925 im Halte von 1392 m2 zum Preis von Fr. 800‘000.00 zu.